강남구상가경매

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작성자돌려막기인생 조회 3회 작성일 2021-04-15 21:05:52 댓글 0

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[강남상가경매] 서울 강남구 대치동 대치 삼성아파트 상가 경매

서울 강남구 대치동 대치 삼성아파트 상가 경매
[ 서울 중앙 지방법원 사건번호 2018 타경 2197 ]
2018 타경 2197
감정가 5억 3700만 원
대지권 22.84평
건물면적 29.86평
1차 최저가 5억 3700만 원
보증금 5370만 원
입찰일 2021년 3월 23일

자세한 경매정보는 블로그를 통해 확인 바랍니다.
https://blog.naver.com/thegoldencompass

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배후세대가 풍부하여 임대료가 높은 구역이지만 일대에 많은 공실이 위치하고 있지는 않습니다. 본 건과 관련하여 해당건물 관리소장님과의 대화에 의하면 관리비미납 및 연체료금액 때문에 장기공실이 된 이유가 크다고 하십니다. 현재 4,600만원정도이나 이는 관리비 판례에 따라 전액을 부담하실 필요는 없습니다. 보통 공용부분 관리비에 대한 부담만 하는 경우가 많은데 여기서 부터 많은 부담이 줄어들며 조율자에 따라 비용은 크게 차이가 납니다. 이는 오늘의 부동산 협력 법무법인을 통해 진행도와 드리겠습니다.


[경매사건정보]
사건번호 2020타경 26
소재지 서울특별시 송파구 삼전동 1-3 아카데미빌딩 1층 105호, 106호
물건종별 근린상가
토지면적(대지권) 64.58㎡ 약 19.535평
건물면적(전용면적) 166.4㎡ 약 50.336평
매각물건 토지·건물 일괄매각
감정가 3,820,000,000원
최저가 2,444,800,000원
1차 2020-11-16 유찰
2차 2021-02-08 유찰
3차 2021-03-29 예정
서울동부지법 본원


[문의]
☎ 1668-0127
010-5918-4900

[공인중개사 YOUNG]
대표공인중개사 최인영


[영상 및 컨텐츠]
영리얼티(Young Realty)
young_realty@naver.com


[개업공인중개사 ]
오늘의부동산중개사무소 | 1668-0127 |
대표자 최인영 | 11680-2020-00547 |
서울특별시 강남구 테헤란로 423
3층301호(삼성동, 현대타워)


[매수신청대리]
서울중앙지방법원 10-20-32

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